Honorable Concejo
Deliberante
De
Lomas de Zamora
FRENTE AMPLIO UNEN
Lomas
de ZAMORA, 5 DE AGOSTO DE 2014
PROYECTO DE ORDENANZA
VISTO:
La necesidad de reglamentar y
controlar las impermeabilizaciones del suelo provocadas por las construcciones ejecutadas
y a ejecutar y la necesidad de mejorar la calidad de vida de los vecinos de
Lomas de Zamora, disminuyendo el impacto negativo de las lluvias cada vez más abundantes
que se descargan en periodos cortos de tiempo debido al cambio climático.
CONSIDERANDO:
.
Que la
eficiencia hidrológica de los Suelos Absorbentes se
potencia con la forestación.
Que los Suelos
Absorbentes cumplen función de retardadores y captadores de
escurrimiemieto.
Que la implementación de terrenos absorbentes representa
un aumento de las aéreas permeables.
POR TODO
ELLO:
El Honorable Concejo Deliberante en
uso de las atribuciones que le son propias sanciona la presente
ORDENANZA
ARTICULO
1º Agregase
al artículo 3.1.2 de la Zonificación Según Usos Vigente (Ordenanzas N 3861 y
3933) el siguiente texto.
Suelo
absorbente (SA) Denominase
suelo absorbente a la relación entre la superficie absorbente (parquizada y
forestada) y la superficie de la parcela. No
Podrá tener solado ni construcción
sobre nivel ni subsuelo de ningún tipo salvo en los casos especiales que posea
pavimento permeable.
ARTICULO
2º Agregase
a los artículos 3.7.3.1 /
3.8.3.1 / 3.9.3.1 / 3.10.3.1 /
3.11.3.1 el siguiente párrafo
Por lo menos el 50% de la superficie
libre exigible de la parcela debe contar con suelo absorbente para permitir la rápida
absorción del agua de lluvia. No menos de la mitad de dicha superficie deberá
ser debidamente parquizada. Para los casos especiales de actividades
comerciales cuyo funcionamiento requiera necesariamente que la parcela cuente
con solado en toda su área libre de edificación, podrá tener la misma pavimento
permeable. La superficie requerida de Suelo Absorbente podrá ubicarse al frente
del lote, en la parte posterior en laterales o combinadas siempre que sumen los
valores exigibles.
ARTICULO
3º Derogase toda norma que se oponga a la
presente.
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ARTICULO 4º De forma.
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